4.5 Rooms, Ground floor 

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Kontext suchen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt.

Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Außenmahle oder für Familien mit Kindern und Haustieren.

Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien.

Zur Vervollständigung der Immobilie:

· großer, ebener privater Garten

· 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage

· neuwertige Konstruktion mit hohen energetischen Standards

· moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung

· private Waschküche innerhalb der Wohnung

· ruhige und gut erschlossene Wohngegend

· Klimaanlage.

Die Lage ist strategisch: ruhig und dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges, sofort bewohnbares Objekt mit Außenflächen suchen, die schwer zu finden sind.

VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.-

- Apartment mit Keller CHF 750'000.-

- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.-

- ein Außenparkplatz CHF 20'000.-

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl

Bei Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Budget für die Investition;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;