10 Rooms, 513 m²

Morbio Inferiore ist eine schweizerische Gemeinde im Kanton Tessin, im Bezirk Mendrisio, bekannt für ihr Heiligtum Santa Maria dei Miracoli und eine agrarische Vergangenheit, die in eine Wohngegend umgewandelt wurde. Die Stadt bewahrt die Reste einer alten Burg, die ihre strategische Bedeutung bezeugt, und heute ist sie durch eine moderne Wohnarchitektur gekennzeichnet, die historische kulturelle Zeugnisse und eine von der Breggia beeinflusste Landschaft begleitet.

Morbio Inferiore ist in den letzten Jahrzehnten zu einer Wohngegend geworden und hat eine bedeutende Infrastruktur für ihre Bewohner entwickelt.

Die spektakuläre Villa, die wir anbieten, muss vollständig renoviert werden, sie wurde Anfang der 70er Jahre von einem bekannten Architekten erbaut, die Innenräume sind sehr großzügig und bis ins Detail durchdacht.

Immerged in einer Oase der Ruhe und Stille, umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal, ein Juwel!

Über 2 Ebenen verteilt, wie folgt: Eingangsebene, ein schöner, sehr großer Atrium mit Zugang zum Schlafbereich, vier geräumige Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, 2 vollständige Badezimmer und der große Hauptbereich mit Bad en suite.

Untere Ebene, großes Wohnzimmer mit über 70 m² und charakteristischem Kamin aus Stein, großes Esszimmer, direkter Zugang von den großen Fenstertüren zum Portikus und zum ebenen Garten. Eine geräumige Küche, ein komfortables Esszimmer vervollständigen den Tagbereich. Auf derselben Ebene finden wir die Diensträume wie die Waschküche, den Abstellraum, eine geräumige Speisekammer und eine Sauna mit Dusche und Gästebad.

Keller, ein schöner Grotto, ebenfalls mit Kamin aus Stein und Ausgang auf eine schöne Veranda, eine weitere Küche, ein typischer Weinkeller und die Holzkammer.

Die Villa verfügt über zwei Garagenparkplätze und einen oder zwei Außenparkplätze.

Das gesamte umliegende Gebiet unterliegt baurechtlichen Beschränkungen und ist geschützt, dies gewährleistet, dass die Aussicht und die Ruhe im Laufe der Zeit unverändert bleiben. Da keine neuen Bauten zugelassen sind, genießt das gesamte Anwesen eine unbezahlbare Privatsphäre, ohne das Risiko, die Aussicht, die natürliche Umgebung oder die Lebensqualität zu beeinträchtigen.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Villa in einer natürlichen und faszinierenden Umgebung suchen.