4.5 Rooms, 2. floor
Property type
Penthouse
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 760,000
3257 Grossaffoltern
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Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Penthouse
Room
4.5
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
1857
Renovation year
2014
Available
By arrangement
Floor space
154 m²
Balcony
1
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 760,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Dryer
Description
Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung (inkl. Carport & Parkplatz)
Das ehemalige Bauernhaus wurde unter Mitwirkung der Denkmalpflege des Kantons Bern in den Jahren 2012-2021 umfassend saniert und erweitert.
Entstanden ist eine moderne, gepflegte Liegenschaft bestehend aus fünf Wohnungen (Bauernhaus), einem Spycher mit Ofenhaus sowie einem Anbau enthaltend Carports, Technik- und Lagerraum.
Die gemeinschaftliche Hofstatt (hinter dem Carport) bietet viel Platz zum Spielen & Verweilen.
Ausbau & Raumaufteilung
Die 4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock wurde im Jahr 2014 neu eingebaut und 2015 erstmals bezogen.
Sie verfügt über einen tollen Grundriss mit vielen grosszügigen Flächen, ebenso sind alle Räume hell & sonnig.
Sämtliche Materialien und Geräte sind hochwertig ausgewählt worden und von guter Qualität.
In allen Räumen sind keramische Bodenplatten verlegt und eine Netzwerkverkabelung ist installiert. Mehrere Fenster und die Storen bei den Dachfenstern können elektrisch bedient werden.
Weitere Vorteile dieser schönen Wohnung:
- offene Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Steamer mit Wärmeschublade und grossem Kühlschrank
- Nasszone 1: WC, Badewanne, Doppellavabo und Dachfenster
- Nasszone 2: Dusche, WC, Doppellavabo und Dachfenster
- private Waschmaschine/Trockner vorhanden
- überdachter Balkon 17.5 m2, Ausrichtung Süd
Bestehender Mietvertrag
Die zu verkaufende Wohnung ist seit mehreren Jahren an eine Familie mit schulpflichtigen Kindern vermietet. Wünschenswert wäre deshalb eine allfällige Kündigung durch den Käufer aufgrund von Eigenbedarf frühestens per Sommer 2027.
Willkommen sind Kaufinteressenten, welche die Wohnung als Renditeobjekt weiterführen.
Location & Appeal
Demand Index
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CHF 300’000
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