4.5 Rooms, 115 m², 1. floor 

Sind Sie auf der Suche nach einer grossen Wohnung in Zentrumsnähe und doch im Grünen, mit einer einzigarten Kombination aus Modernem und Historischem? Dann hat Ihre Suche vielleicht bald ein Ende!

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines charaktervollen historischen Gebäudes aus dem Jahr 1500 in Oberengstringen. Mit 115 m² Wohnfläche und einer umfassenden Renovation im Jahr 2003 vereint diese Wohnung historischen Charme mit modernem Komfort.

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

**Die Wohnung überzeugt mit:**

* **Grosszügige Raumaufteilung:** Helle Zimmer mit wunderschönen Holzböden und einer Fläche von ca. 115m2
* **Moderne Küche:** Gross Wohn-/Essküche mit Ausgang zum Balkon
* **Zwei moderne Badezimmer:** Mit weissen Marmor, Badewanne, Dusche und je einer Toilette
* **Praktische Ausstattung:** Waschmaschine/Trockner in separatem Reduit
* **Kinderfreundliche Umgebung:** Grüne Umgebung und Nähe zu Schulen/Kindergarten
* **Parkplatz:** 1-2 Parkplätze können für zusätzlich je CHF 80.00/Mt. dazu gemietet werden

**Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft oder Interessenten mit Haustieren nicht möglich ist.**

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Lanzrain" ist nur 3 Gehminuten entfernt, ebenso das Schulhaus Goldschmied. Ein Denner-Supermarkt und eine Amavita-Apotheke erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuss. Die Nähe zur Stadt und zum Fluss sowie die ruhige Atmosphäre machen diese Lage besonders attraktiv.

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Are you looking for a spacious flat close to the city centre yet surrounded by greenery, offering a unique blend of modern and historic features? Then your search may soon be over!

Discover this beautiful 4.5-room flat on the first floor of a characterful historic building dating from 1500 in Oberengstringen. With 115 m² of living space and a comprehensive renovation in 2003, this flat combines historic charm with modern comfort.

The flat is available immediately or by arrangement.

**The flat offers:**

* **Spacious layout**: Bright rooms with beautiful wooden floors and a floor area of approx. 115 m²
* **Modern kitchen**: Large kitchen-diner with access to the balcony
* **Two bathrooms**: Featuring white marble, a bath, shower and a separate toilet in each
* **Practical facilities**: Washing machine/dryer in a separate utility room
* **Child-friendly surroundings**: Green surroundings and proximity to schools/nursery
* **Parking:**1–2 parking spaces can be rented for an additional CHF 80.00 per month each

**Please note that renting to a flat-sharing community or to prospective tenants with pets is not possible.**

**Location and surroundings**:

The flat is situated in a quiet and sunny location with excellent amenities. The 'Lanzrain' bus stop is just a 3-minute walk away, as is the Goldschmied school. A Denner supermarket and an Amavita pharmacy are a 7-minute walk away. The proximity to the city and the river, as well as the peaceful atmosphere, make this location particularly attractive.