6 Rooms, 220 m², 4. floor 

Seul appartement sur le palier avec accès direct en ascenseur, ce logement profite d'une superficie généreuse d'environ 220 m2 agencés d'espaces de vie spacieux et aérés

Entièrement rafraichi, il est agencé comme suit :

- Un vaste hall d'entrée
- WC visiteurs
- Couloir de distribution
- Une impressionnante pièce de vie de 33m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et donnant accès au balcon
- Cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger et accès au balcon
- Couloir de distribution
- Garde manger
- Coin buanderie
- Chambre parentale de 18m2 avec salle de bains, deux vasques et WC privatifs, armoires intégrées et accès extérieur
- Une chambre à coucher de 15m2 avec salle de douches en suite et WC privatifs, armoires intégrées et accès extérieur
- Une chambre à coucher de 17m2 avec salle de bains en suite et WC privatifs, armoires intégrées et accès extérieur
- Une chambre à coucher ou bureau de 20m2 avec accès au balcon
- Petite pièce pouvant servir de dressing ou de rangements ménagers

Complètent ce bien :

- Une piscine chauffée sur le toit
- Cave
- Place de parking

Emplacement Stratégique :

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence prestigieuse construite dans les années 1970, cet appartement offre un environnement sécurisé et discret tout en étant à proximité immédiate de l'Hôtel Intercontinental et des Organisations Internationales, de la Place des Nations, des axes autoroutiers et de l'aéroport.

L'environnement verdoyant et résidentiel offre une atmosphère paisible, tout en étant proche des restaurants, des boutiques, des écoles et des transports en commun.

The only apartment on the landing with direct elevator access, this property offers a generous living area of approximately 220 m², thoughtfully arranged with spacious and airy living spaces.

Fully refreshed, it is laid out as follows :

- A large entrance hall
- Guest WC
- Distribution hallway
- An impressive 33 m² living room, filled with natural light thanks to large bay windows and with access to the balcony
- Fully equipped kitchen with dining area and access to the balcony
- Distribution hallway
- Pantry
- Laundry area
- A master bedroom (18 m²) with en-suite bathroom, double sinks, private WC, built-in wardrobes, and outdoor access
- A 15 m² bedroom with en-suite shower room, private WC, built-in wardrobes, and outdoor access
- A 17 m² bedroom with en-suite bathroom, private WC, built-in wardrobes, and outdoor access
- A 20 m² bedroom or office with balcony access
- A small room that can be used as a dressing room or storage space

Additional features :

- Heated rooftop swimming pool
- Cellar
- Parking space

Prime Location :

Ideally located within a prestigious residence built in the 1970s, this apartment offers a secure and discreet environment while being in immediate proximity to the InterContinental Hotel, international organizations, Place des Nations, major highways, and the airport.

The green and residential surroundings provide a peaceful atmosphere, while remaining close to restaurants, shops, schools, and public transportation.