2.5 Rooms, 54 m², 2. floor 

*English below*

Diese gemütliche 2.5 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbinden möchte.

Die Wohnung überzeugt durch einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ihre einmalige Lage direkt an der Limmat, perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten am Wasser.

Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Lidl und Migros befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Komfort im Alltag. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafes in der Umgebung.

Die Lage ist sehr zentral und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind sehr gut: Tramstationen Wipkingerplatz und Förrlibuckstrasse sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, Escherwyssplatz in ca. 7 Gehminuten. Man erreicht praktisch jeden Ort in Zürich in rund 20 Minuten.

Die Möbel können übernommen werden, darunter Sofa, Bett, Tisch, Stühle, ein Schreibtisch, ein Kleiderschrank, die IKEA-Regale im Schlafzimmer, sowie ein TV Stand. Die komplette Möblierung wird als Gesamtpaket für CHF 2'000.– abgegeben; Bewerbungen von Interessenten, die die Möbel übernehmen, werden bevorzugt. Mit der Übernahme der Möbel ist die Wohnung vollständig eingerichtet, sodass kein zusätzlicher Einrichtungsaufwand nötig ist.

Weitere Informationen:
- Lift vorhanden
- Kellerabteil inklusive
- Waschmaschine im Gemeinschaftskeller
- Haustiere erlaubt

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung (ein paar Sätze zu Ihrer Person), und bitte beantworten Sie diese fragen:
1. Können Sie per 1. Juni einziehen?
2. Können Sie die Möbel übernehmen wie beschrieben?

ENGLISH VERSION
This cozy 2.5 room apartment is ideal for a single person or a couple looking to combine urban living with a natural environment.

The apartment features a lovely balcony, perfect for relaxing, as well as a unique location right next to the Limmat river, ideal for walks, sports, or simply unwinding by the water.

Shopping options such as Coop, Lidl, and Migros are very close by, offering great convenience. There are also many restaurants and cafés in the area.

The location is very central with excellent public transport connections: tram stops Wipkingerplatz and Förrlibuckstrasse are within a 5 minute walk, and Escherwyssplatz is 7 minutes away. You can reach almost anywhere in Zurich within about 20 minutes.

Furniture can be taken over, including a sofa, bed, table, chairs, a desk, wardrobe, IKEA shelves in the bedroom, and a TV stand. The full set of furniture is offered as a package for CHF 2,000; applicants willing to take over the furniture will be preferred. With this furniture, the apartment is fully equipped, so no additional setup is needed.

Additional information:
- Elevator available
- Basement storage unit included
- Shared washing machine in the basement
- Pets allowed

If interested, please include a short paragraph about yourself in your application, and answer these questions:
1. Can you move in per 1. June?
2. Can you take over the furniture as described?