3.5 Rooms, 84 m², 1. floor 

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER

Ce charmant appartement de 3,5 pièces avec ascenseur offre une surface habitable de 84 m². Construit en 2022, il se situe au 1er étage dun petit immeuble en PPE Minergie-A avec pompe à chaleur géothermie et panneaux solaire. Il offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagement.
Cet appartement comprend un grand hall dentrée de 13 m² avec armoires murales, un spacieux séjour très lumineux de 28,5 m² donnant accès au balcon de 11 m² avec une vue magnifique sur le château dAttalens sans aucun vis-à-vis, ainsi quune cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour.
Il comprend également une chambre de 14.1 m², une chambre de 12.2 m², un grand réduit de 5 m², une salle deau de 5.6 m², équipée dun coin pour les colonnes de lavage, dune douche, dun lavabo et dun WC, ainsi quun WC visiteur séparé. Lappartement est équipé de stores électriques et de moustiquaires à toutes les fenêtres, ainsi que des variateurs de lumière.

Le sous-sol comprend un grand parking à vélos en commun, un local technique et deux grandes places de parc intérieures en enfilades (+ 2 x 25'000.-).

Les extérieurs de l'immeuble comprennent une place de jeux commune, ainsi quune place de parc visiteurs.

Lappartement se situe à seulement 450 m de larrêt de bus TPF (lignes 216 et 217) en direction de Vevey-Gare, Bossonnens-Gare et Palézieux-Gare. Il se trouve à proximité des commodités, de la crèche (Les Petits Lions) et de lécole primaire.

Profitant dune situation exceptionnelle à la campagne, dans un quartier résidentiel verdoyant et très calme, cet appartement assure une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre, santé et plaisir.

N'hésitez pas à venir le visiter.

Surface habitable : 84 m2. Balcon : 11 m2.

Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch