14 Rooms, 410 m²

Dieses einmalige Landgut befindet sich ausserhalb Bauzone an leicht erhöhter Alleinlage im unteren Fricktal, ca. 20 Kilometer von Basel entfernt, in einer steuergünstigen Gemeinde in der Nähe der Autobahn. Die Liegenschaften sind über die öffentliche Strasse bestens erschlossen, aber abseits von jedem Verkehr. Hier lässt es sich in Ruhe und ungestört leben.

Dieses Landgut ist unterteilt in 3 Landparzellen mit total 4006 m², die sich alle in der Landwirtschaftszone befinden. Es handelt sich um keine landwirtschaftlichen Grundstücke gemäss BGBB.

Der Gebäudepark auf den Grunstücken umfasst folgende Einheiten:
Gebäude 1:Im Erdgeschoss ehem. Brennerei mit Bad, Fläche ca. 53 m², im 1. OG eine einfach 3.5-Zi-Wohnung, Fläche ca. 80 m².

Gebäude 2:4.5-Zi-Haus mit ca. 119 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und einem gemütlichen Gartensitzplatz. Komplett saniert im 2011. Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller mit ca. 42 m² Fläche, von aussen zugänglich.

Gebäude 3:4.5-Zi-Haus mit ca. 161 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit einer grosszügigen und orginellen Eingangshalle, die früher als Kuhstall diente. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger und heller Atelierraum. Alles komplett saniert im 2011. In weiteren Nebenräumen im Erdgeschoss befinden sich die Haustechnik sowie die Pelletsheizung, welche auch das Gebäude 2 versorgt. Ein gemütlicher, gedeckter Aussensitzplatz rundet das Ganze ab.

Gebäude 4:Einfache Remise mit Garage, Abstellräumen und einer Gartenhalle.

Gebäude 5 und 6: Schopfbauten in einfacher Ausführung bzw. sanierungsbedürftig.

Wünschen Sie mehr Informationen über diese einmalige Gelegenheit, perfekt und grosszügig zu wohnen? Dann sende ich Ihnen gerne die
weiteren Unterlagen zu.