5.5 Rooms, 165 m²

Notre projet de construction de deux villas individuelles, ne manquez pas cette opportunité rare dans la région !

Située dans le canton de Fribourg, dans le district du Lac (See), la commune de Misery-Courtion se trouve à seulement 10 à 15 minutes de Fribourg. Composée des villages de Misery, Courtion, Cormérod et Cournillens, elle offre un cadre de vie paisible à environ 580 m d'altitude, au coeur d'un environnement verdoyant et rural.
La commune dispose d'une école primaire (site à Courtion), tandis que les niveaux secondaires et le gymnase sont accessibles dans les localités voisines ou à Fribourg.
Bien desservie par les transports publics (bus régionaux TPF / CarPostal) et bénéficiant de transports scolaires organisés, elle permet de rejoindre facilement Fribourg, Courtepin ou Avenches.
Sur place, vous trouverez des commerces de proximité et des services de base. Pour une offre plus étendue, les centres urbains à proximité répondent à tous les besoins.

L'accès à l'autoroute A1 (axe Lausanne-Berne) est rapide, en environ 10 à 15 minutes.
Atouts : cadre calme et verdoyant, proximité de Fribourg, accès rapide à l'autoroute, école primaire sur place.
À noter : offre commerciale limitée, transports publics plus restreints en dehors des heures de pointe, scolarité complète non disponible sur la commune.
Votre villa selon vos goûts et habitudes de vie.
Implantée sur une agréable parcelle bénéficiant d'une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement, cette villa individuelle de 5,5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Conçue pour répondre aux besoins du quotidien, la maison propose une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour spacieux et baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, pensée comme un véritable lieu de convivialité, s'intègre harmonieusement à cet espace. Une salle de douche avec WC complète ce niveau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'accès direct au jardin prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, dans un environnement calme et verdoyant.
L'étage est dédié à la partie nuit et comprend quatre chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau bien agencée vient compléter cet étage, idéal pour une organisation familiale optimale.

La parcelle, de belle dimension, constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les loisirs, la détente ou les repas en plein air. Des places de stationnement ainsi que la possibilité d'un garage complètent ce bien.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commodités et des principaux axes de communication, cette propriété réunit toutes les qualités attendues pour une vie familiale agréable. Un bien alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.
Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une solution performante et respectueuse de l'environnement, complétée par des panneaux solaires photovoltaïques. Ce concept s'inscrit dans notre label ECO-lomique, garantissant une approche à la fois écologique et économique.
Chaque projet étant unique, nos acquéreurs ont la possibilité de personnaliser leur future habitation selon leurs envies, dans le respect des contraintes techniques et réglementaires. Un accompagnement avec notre architecte est prévu afin de concevoir un projet sur mesure.
Afin de mieux vous projeter, nous vous invitons à découvrir nos villas d'exposition à taille réelle, situées à Oron-la-Ville (VD) ainsi qu'à Aproz (VS). Nos équipes vous accueillent avec plaisir du lundi au samedi pour vous présenter l'ensemble de nos solutions.
Depuis 1997, Prologis a réalisé près de 3'000 logements en Suisse et vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la conception jusqu'à la remise des...