4.5 Rooms, 101 m², 2. floor 

Ce splendide appartement traversant à l'angle de l'immeuble a été rénové totalement avec goût. Bien pourvu en rangements, bénéficiant de deux salles de bains, il procure un pied-à-terre des plus confortables à deux pas de la télécabine et des pistes de ski. Il offre en outre une vue imprenable sur les Alpes et un excellent ensoleillement toute l'année !

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement de 4.5 pièces :

• 101 m2 (intérieur 86 m2, balcons 47 m2)
• Meublé
• 2e étage
• Entrée avec penderie
• Lumineux séjour/salle à manger avec poêle suédois, grande baie vitrée ouvrant sur le balcon d'angle sud-ouest, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
• Belle cuisine ouverte en bois bien équipée (plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur), îlot avec tiroirs et placards
• Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante (douche, WC, lavabo), armoire encastrée en bois, fenêtre, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord
• Chambre double avec armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
• Chambre avec 2 lits à étage en bois, armoire encastrée, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
• Salle de bains (douche, WC, lavabo)

Locaux communs :

• Cave privée au rez-de-chaussée accessible par quelques marches
• Local à skis
• Lave-linge et sèche-linge à disposition pour la PPE dans le local technique

Rénovations :

• L'appartement a été totalement rénové, y compris les conduites et l'électricité, en 2016

Parking :

• 1 garage-box obligatoire en sus CHF 70'000.-
• Parking visiteurs

Particularités :

• Ensoleillement maximal toute l'année
• Vue imprenable
• Larges balcons entourant tout l'appartement, permettant d'apprécier la vue et le soleil de façon optimale
• Toutes les chambres s'ouvrent sur un balcon
• Fenêtres et portes-fenêtres à triple vitrage
• Procès-verbaux, comptes et charges annuelles de PPE sur demande.

Chauffage :

• Chauffage électrique (radiateurs)
• Poêle suédois dans le séjour

Immeuble :

• Petit immeuble de 10 appartements bien entretenu et rénové récemment
• Construit en 1977
• Idéalement situé à deux pas de la télécabine dans un quartier très ensoleillé
• Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année
• Arrêt du car postal 190 m
• Arrêt bus navette gratuit station (hiver) 190 m
• Télécabine 190 m
• Centre 200 m
• Funiculaire 210 m
• Bisse 300 m
• Altitude 1'363 m

Rénovations récentes de l'immeuble :

• Toit
• Garde-corps des balcons
• Revêtement des balcons
• Peinture des façades

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter...