4.5 Rooms, 168 m²

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft!

Am Breitenweg in Auw erwartet Sie eine besonders familienfreundliche Nachbarschaft in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienquartier. Hier geniessen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr, viel Grün und einem sicheren Umfeld, ideal für Kinder.
Die Primarschule Auw sowie der Kindergarten Auw sind bequem in Gehdistanz erreichbar, was den Alltag für Familien erheblich erleichtert. Kurze Wege ermöglichen den Kindern einen selbstständigen und sicheren Schulweg.

Auch die Nahversorgung im Dorf ist bestens gewährleistet: Ein Volg, eine Metzgerei sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf, praktisch und unkompliziert.
Die nahegelegenen Ortschaften Sins und Muri sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten mit Coop und Migros ideale Möglichkeiten für grössere Einkäufe sowie weitere Angebote wie Apotheken und diverse Dienstleistungsbetriebe.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht den Breitenweg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Zusammenleben legen.

Ihr neues Zuhause!

Dieses moderne 4½-Zimmer-Einfamilienhaus am Breitenweg 8 in Auw überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur und hochwertige Ausstattung.
Das Haus präsentiert sich in einem perfekten Zustand und bietet helle, grosszügige Wohnräume mit einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische, geschlossene Garderobe sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie zum Garten. Die moderne Küche mit Kochinsel ist hervorragend ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem Bad en suite sowie einer eigenen Ankleide. Ergänzt wird das Raumangebot durch stilvolle Nasszellen sowie praktische Nebenräume. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Im Untergeschoss bietet die Liegenschaft einen besonderen Mehrwert: Zwei zusätzliche Hobbyräume stehen zur Verfügung, die sich flexibel als Fitnessraum, Homeoffice oder Stauraum nutzen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Stauräume sowie einen Keller, wodurch grosszügige Abstellmöglichkeiten garantiert sind.

Der sonnige Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Familienleben, Spiel und Erholung. Eine eigene Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft und sorgt für eine energieeffiziente Nutzung.

Lassen Sie sich begeistern...
...von diesem modernen Einfamilienhaus.

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