6.5 Rooms, 180 m²

Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger, verkehrsfreier Lage – zentral im Dreieck Brugg, Baden und Wohlen. Zum Haus gehört ein Tiefgaragen-Parkplatz.

Das 6½-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1985) in solider Massivbauweise ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss erwarten Sie ein beheiztes Zimmer, ein komplett modernisiertes Bad mit Dusche und WC (Renovation 2025), ein praktischer Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie weitere Keller- und Technikräume. Im Jahr 2007 wurde eine neue Gasheizung in Betrieb genommen.

Durch das grosszügige Entrée mit neu im Jahr 2025 eingebauter Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den Wohn- und Essbereich. Die frisch im Jahr 2025 renovierte Küche ist abgeschlossen und bietet Platz für einen Esstisch. Sämtliche Bodenbeläge im Erdgeschoss sind mit hellen Platten versehen.

Über die Treppe im Essbereich gelangt man in das Obergeschoss mit einem grossen Kinderzimmer (16.1 m2) und eigenem Balkon sowie einem grossen Elternschlafzimmer (23 m2) und einem eigenen Balkon. Die Böden sind mit einem neuen Laminat ausgestattet. Es besteht die Option das grosse Elternschlafzimmer in zwei kleinere Kinderzimmer mit Trennwand umzuwandeln. Zudem befindet sich im ersten Obergeschoss ein im Badezimmer mit Lavabo, einem Spiegelschrank und einer Badewanne (Renovation 2026).

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und gut belichtet mit einem Fenster und einem Dachfenster. Es befinden sich je ein offenes und ein geschlossenes Zimmer im Dachgeschoss. Mittels einer Auszugstreppe gelangt man in den belichteten Estrich.

Der schön angelegte Garten mit einer Hecke aus Photinia als Sichtschutz, dem massiven Gartencheminée aus Stein (Neuanschaffung 2020) und der grosszügigen Rasenfläche laden ein für herrliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Auch Hobbygärtner kommen sicherlich nicht zu kurz. Das Gartenhaus bietet zudem einen idealen Stauraum für Gartenmöbel, Velos, Arbeitsgeräte und vieles mehr.