4.5 Rooms, 107 m², Ground floor 

**4.5-Zimmer-Parterrewohnung**

MFH Steinbachstrasse 33b, 3123 Belp

**WICHTIG:**Bitte beachten Sie, was folgend im Kaufpreis enthalten ist(!):

* Die Wohnung ist **fertig ausgebaut**und kann per sofort bezogen werden.
* m Verkaufspreise der 4.5 Zimmerwohnung sind **zwei Einstellplätze** (2 PP) **enthalten (Nrn. 9 + 10)**.
* Die **Notariats- und Grundbuchkosten** sind im Kaufpreis ebenfalls **enthalten**. Die Handänderungssteuer ist im Kaufpreis **nicht enthalten**. (Die Handänderungssteuer beträgt im Kanton Bern 1,8%. Wer die gekaufte Liegenschaft während zwei Jahren nach dem Kauf ausschliesslich selber bewohnt zahlt Handänderungssteuer nur auf dem Betrag, der 800'000 Franken übersteigt)

**NUR EIN STEINWURF** vom Dorfzentrum entfernt, in Hanglage, mit herrlicher Sicht auf das Belpmoos, unmittelbar oberhalb der BLS-Station >, liegt diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Parterrewohnung mit aussichtsreicher Gartenterrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine offene gemeinsame Einstellhalle mit direktem Zugang ins Gebäude. Die Wohnung ist ab Niveau Einstellhalle mit dem Lift erschlossen und somit gut und bequem erreichbar. Architektur, Grundrisse, Materialisierung und die technische Infrastruktur entsprechen heutigen Standards, inklusive unmittelbarem Anschluss an den öffentlichen Verkehr, Shopping, Schule, Gesundheitseinrichtungen, Autobahnanschluss und Naherholungsgebiete.

**Highlights der Wohnung**

* Küche mit Steamer & Backofen
* 2 Nasszellen mit bodenebenen Duschen
* Eigene Waschmaschine & Tumbler im Kellergeschoss
* Diverse Einbauschränke im Entréebereich und Nasszellen
* Ankleideschränke im Master-Schlafzimmer
* Hochwertige keramische Platten und Parkettböden

**Weitere Highlights:**

* Gemeinsame PV-Anlage
* Elektromobilität in der AEH ist vorbereitet. E-Ladestationen für Autos optional möglich
* Luft-/Wasser Wärmepumpenheizung
* Wasser-Enthärtungsanlage mit Salz
* Liftanlage
* Weiteres

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für Auskünfte steht Ihnen **Herr Yannis Kohler (033 439 70 80)** gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute **einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist fertig ausgebaut. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht.**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.