2.5 Rooms, 93 m², 3. floor 

An erstklassiger und ruhiger Wohnlage in Riehen ? direkt hinter dem Rauracher-Zentrum ? vermieten wir diese im Jahr 2013 kernsanierte Maisonette-Dachwohnung. Die Liegenschaft In der Neumatten 40 verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen, entspannten Umgebung.

**Ihre Wohnhighlights auf zwei Etagen:**

* **Hochwertige Ausstattung:** Edler Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen und im Entree.
* **Moderne Küche:** Erstklassige Küche mit Glaskeramikfeld, Geschirrspüler und direktem Zugang zum Balkon.
* **Grosszügige Aussenflächen:** Einzigartige, 22 m² grosse Dachterrasse mit viel Privatsphäre.
* **Durchdachtes Raumkonzept:** Praktischer Wandschrank im Eingangsbereich, separates Reduit für zusätzlichen Stauraum sowie eine Gästetoilette auf der unteren Ebene.
* **Komfort im Alltag:** Duschbad mit WC und eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) im Obergeschoss.
* **Extras:** Eigene Fahrradbox direkt vor dem Haus sowie ein gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

**Lage & Infrastruktur:**
Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu allem, was man braucht:

* **Einkaufen:** Das Rauracher-Zentrum liegt direkt vor der Haustür und alles für den täglichen Bedarf.
* **Mobilität:** Die Tramstation Habermatten (Linie 6) sowie diverse Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
* **Freizeit:** Die Nähe zum Wenkenpark und den Naherholungsgebieten entlang der Wiese lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Bijou geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Formular, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren