7.5 Rooms

Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, ideal gelegen im Herzen des malerischen Weindorfes.

Sie haben die Möglichkeit, diese Unterkunft in 2 separate Wohnungen aufzuteilen oder sie so zu beziehen, wie sie ist.

Diese 200 m² große Wohnfläche (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und wurde 2020 sorgfältig renoviert und kombiniert auf brillante Weise historischen Charme und modernen Komfort, alles in einem privilegierten Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Verfeinertes Layout auf vier Ebenen

Erdgeschoß:
Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einem warmen Wohn-Esszimmer hin öffnet, sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC.

Oben:
Ein lichtdurchfluteter Mehrzweckraum, perfekt für ein zweites Wohnzimmer, Büro oder einen Freizeitbereich, begleitet von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Das Dachgeschoss:
Zwei charmante Mansardenzimmer, ideal, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen.

Untergeschoss / Keller:
Mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² verfügt es über einen unabhängigen Eingang mit Blick auf die Straße und bietet einen Keller, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie einen modularen Raum, der sich an alle Ihre Wünsche anpasst: Werkstatt, Fitnessraum, unabhängiges Büro oder Heimwerkerraum. Bitte beachten Sie, dass die vorhandenen Tanks entfernt werden können, wenn Sie sich für den Anschluss an die Fernwärme entscheiden. Tatsächlich warten die Anschlüsse für die Fernwärme im Heizungskeller des Hauses.
Um dieses außergewöhnliche Anwesen zu vervollständigen, vervollständigen ein sonniger Balkon und zwei Außenparkplätze (gegen Aufpreis) das Set.

Die Installation von Fernwärme in der Gemeinde macht den Zugang vorübergehend schwierig, aber Ruhe und Gelassenheit werden sehr bald zurückkehren.
Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Hauses verzaubern, mit seinen sichtbaren Balken und Dachzimmern, die einen Hauch von Authentizität verleihen, der nicht erfunden werden kann.

Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.

Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.

Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Rerdgeschoss:
Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

In Das Obergeschoss:
Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet.

Dachgeschoss:
Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen.

Untergeschoss / Kellergeschoss:
Mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² profitiert es von einem separaten Eingang von der Straße aus und bietet einen Keller, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie einen modulierbaren Raum, der sich all Ihren Wünschen anpassen wird: Atelier, Fitnessraum, unabhängiges Büro...