6 Rooms

**Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger Lage**

In ruhiger und Wohnlage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität suchen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre elegante Architektur, großzügige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.
Distribution der Räume

**Erdgeschoss** Großer Eingang mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, komplett ausgestattet mit Maßanfertigungen und Geräten der neuesten Generation.

Auf dem gleichen Level finden wir außerdem:

* Studierzimmer / Gästezimmer
* Bad
* Bequeme, fensterlose Waschküche

Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.

**Schlafräume** Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfassen sie:

* Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad
* Drei weitere Schlafzimmer
* Private Terrassen
* Studienbereiche auf den Galerien
* Zusätzliche Bäder

**Untergeschoss** Einzelapartment mit Bad, ideal für:

* Kinderfrau
* Gäste
* Au-pair

Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.
Außenbereiche

Große Außenbereiche mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.
Hauptausstattung

* Klimaanlage in allen Zimmern
* Sicherheitsglas
* Einschlaghemmende Fenster
* Vorbereitung für Alarmanlage
* Videoüberwachung
* Controllierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher

Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen von Malcantone suchen.
Verkaufsbedingungen:

**Verlangter Preis: CHF 1'650'000.–**

**Verfügbarkeit: sofort**

Bei Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen;

- die Zonen, die Sie bevorzugen;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit für einen möglichen Besuch;