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2425 m²
Property type
Commercial land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,150,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial land
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Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
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Immediately
Property area
2,425 m²
Purchase price
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CHF 1,150,000
Description
Bauplatz mitten im Grünen in Osogna
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet (Ar) von Osogna, in der Gemeinde Riviera, das für industrielle, handwerkliche und wenig störende Tätigkeiten sowie für den Einzelhandel (Läden, Büros) und die Gastronomie bestimmt ist.
Die Zone bietet ein hohes Baupotenzial, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikaktivitäten.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
Fläche: 2'425 m²
Baurecht: Industrielle, handwerkliche, kommerzielle und gastronomische Tätigkeiten.
Wohnungen sind nur für Wachpersonal oder Dienstpersonal zugelassen; Schlafstellen und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden.
Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschlüsse an die wichtigsten Dienstleistungen.
Bebaubarkeit:
Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4
Maximaler Besetzungsindex: 60% Höchstgeschwindigkeit: 10 m für den südlichen Bereich, 13 m für den nördlichen Bereich (Abweichungen möglich für besondere Anlagen)
Mindestabstand zu den Grenzen: 4 m (Anrainung zugelassen); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 m
Mindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche berechnet werden
Lager und Parkplätze: Die Gemeinde kann unter bestimmten Bedingungen hinsichtlich der Ästhetik und Sicherheit offene Lager und Überdachungen für Parkplätze genehmigen.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und baureifes Grundstück für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle Bauvorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.
Die Zone bietet ein hohes Baupotenzial, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikaktivitäten.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
Fläche: 2'425 m²
Baurecht: Industrielle, handwerkliche, kommerzielle und gastronomische Tätigkeiten.
Wohnungen sind nur für Wachpersonal oder Dienstpersonal zugelassen; Schlafstellen und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden.
Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschlüsse an die wichtigsten Dienstleistungen.
Bebaubarkeit:
Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4
Maximaler Besetzungsindex: 60% Höchstgeschwindigkeit: 10 m für den südlichen Bereich, 13 m für den nördlichen Bereich (Abweichungen möglich für besondere Anlagen)
Mindestabstand zu den Grenzen: 4 m (Anrainung zugelassen); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 m
Mindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche berechnet werden
Lager und Parkplätze: Die Gemeinde kann unter bestimmten Bedingungen hinsichtlich der Ästhetik und Sicherheit offene Lager und Überdachungen für Parkplätze genehmigen.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und baureifes Grundstück für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle Bauvorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.
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