4.5 Rooms, 121 m², Ground floor 

**Ar Heimstross bisch deheim**

Idealer kann familiengerechtes sowie zentrums- und naturnahes Wohnen kaum verbunden werden. Unser Einfamilienhaus liegt einerseits in einem ruhigen Wohnquartier. Mit der Emme und dem Schachen liegt ein wunderbares Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre. Anderseits sind auch Migros, Schulhaus und Bahnhof nur ein paar Schritte entfernt. Wer viel auf Achse ist, wird zudem den nur zwei, drei Minuten entfernten Autobahn-Anschluss sehr schätzen.

**Nümm ganz nöi, aber guet im Schuss**

Unser Einfamilienhaus hat bereits ein paar Jährchen auf dem Zähler. Dank etlichen Sanierungen und Investitionen gehört es aber noch nicht zum alten Eisen. Unter anderem wurden das Dach und die Fassade saniert sowie zusätzlich gedämmt. Zudem wurden die Fenster, die Küche, das Badezimmer und die Heizung ersetzt.

Selbstverständlich können weitere Erneuerungen ins Auge gefasst werden. Mit einer offenen Küche könnte beispielsweise der grosszügige Wohn- und Essbereich zusätzlich aufgewertet werden.

**Gnue Platz dinne u ganz ä huufe dusse**

Die Wohnfläche von gut 120 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und zwei Geschosse. Während das Erdgeschoss funktional und durchdacht eingerichtet ist, wird es im Dachgeschoss dank der Dachschräge schön heimelig.

Viel Freude wird Ihnen der Aussenraum bereiten. Einerseits sind dort Garage sowie ein grosser Unterstand unter einem Dach vereint und bieten viel Platz für Fahrzeuge, Geräte und was sonst noch so verstaut werden muss.

Herrlich ist auch die weitläufige sowie ideal besonnte Gartenanlage. Ein gedeckter sowie ein ungedeckter Sitzplatz sorgen dafür, dass Sie es sich bei fast jedem Wetter draussen gemütlich machen können. Daneben gibt es viel Platz für eigenes Gemüse und Obst. Dank der Einzäunung können sich Kinder und auch Haustiere ohne Gefahr austoben.

**Dr Gwunger gweckt?**

Ist unser Haus auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich.

Am besten füllen Sie für die Kontaktaufnahme das Formular in diesem Inserat vollständig aus. Wir freuen uns, von Ihnen zu lesen.