3.5 Rooms, 84 m²

Diese helle und zentral gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in 6438 Ibach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche mit TIBA-Herd und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein geräumiges Badezimmer. Eine Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Der gepflegte Garten mit Kinderspielplatz steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung und ergänzt das attraktive Wohnangebot ideal. Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/de/119871001-190

- 3.5-Zi.-Wohnung mit Balkon
- Wohnfläche, 84 m²
- Parkettböden in allen Räumen
- 2 Schlafzimmer, 1 Nasszelle
- Separate Küche mit TIBA-Herd
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Bei Bedarf Auto-Abstellplatz verfügbar

Ausbau:
Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die gelungene Raumaufteilung: Vom grosszügigen Eingangsbereich aus befinden sich auf der linken Seite das Badezimmer und auf der rechten Seite die beiden Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, während sich links davon die separate Küche befindet. Das Wohnzimmer und das grosse Schlafzimmer haben den Zugang auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die funktionale Anordnung der Räume schafft ein komfortables und wohnliches zuhause. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und vermittelt eine warme, heimelige Atmosphäre. Zusätzlichen Komfort bieten der praktische Abstellraum direkt neben der Eingangstür sowie ein Autoabstellplatz, der bei Bedarf dazu gemietet werden kann

Umgebung, Anbindung:
Auch die Lage überzeugt: Die Bushaltestelle in Ibach ist bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Schule und Kindergarten liegen nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Minuten; von dort gelangen Sie in rund 35 Minuten nach Zug und in etwa 45 Minuten nach Zürich. In Richtung Süden erreichen Sie das Tessin in ungefähr 60 Minuten.
Die Ortschaft liegt auf 454 m ü. M. und zählt rund 4'365 Einwohner. administrativ gehört Ibach zur Gemeinde Schwyz, Kanton Schwyz und bietet neben einer guten Infrastruktur ein lebendiges, traditionsreiches Vereinsleben. Unter anderen gehören dazu der Einwohnerverein Ibach-Schönenbuch, die 1944 gegründete Brass Band Musikverein Ibach, der 1954 gegründete Fussball Club Ibach (FC Ibach), der 1951 gegründete Turnverein Ibach (TV Ibach), der Schiessverein Ibach-Schönenbuch, die im Jahr 2000 gegründete GuuggeMusig Muota Gnomä, Fasnachtsrott Ibach (gegründet 1946) sowie die von der Kirche geleiteten Jugendvereine Jungwacht Ibach und Blauring Ibach. Die Nähe zu Schwyz, Ingenbohl, Brunnen, Seewen und Lauerz unterstreicht die attraktive Wohnlage zusätzlich.

Allgemeine Daten:
Gemeinde 6430 Schwyz, Kanton Schwyz
Lage: 454 m ü. M.
Bevölkerung: ca. 4'365 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Schwyz - Ingenbohl - Brunnen - Seewen - Lauerz

Verfügbar ist die tolle Wohnung ab 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung.

Für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.