6 Rooms, 178 m²

**Naturnah wohnen, grosszügig gestalten:** Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Russikon verbindet ländliche Ruhe am Bach mit viel Platz für Familie, Hobby und Handwerk. Auf 1'008 m² Grundstück bieten ca. 178 m² Nettowohnfläche und ein grosser Ökonomieteil überzeugendes Entwicklungspotenzial - Bezug sofort.



* **Objekt:** Einfamilienhaus (Bj. ca. 1800) mit 6 Zimmern, ca. 178 m²; Altbau-Charme
* **Ambiente:** helle Wohnstube mit vielen Fenstern und Holzvertäfelung; teils tiefere Decken
* **Zustand & Potenzial:** gepflegte Substanz; Küche und Bad zu erneuern; Böden und Fenster intakt
* **Energie:** effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Radiatoren
* **Grundstück:** 1'008 m², ca. 200 m² Garten; direkte Bachlage, viel Grün und Ruhe
* **Nebenflächen:** grosser Ökonomieteil/Schopf für Werkstatt, Lager oder Hobby
* **Parkierung:** 1 Aussenabstellplatz
* **Lage & Distanzen:** Dorfbus in Gehdistanz; Bhf Saland ca. 3.5 km; A53/Uster ca. 7.2 km; Flughafen Zürich ca. 20 km


**Ideal für:** Familien, Handwerker sowie Natur- und Ruhesuchende, die Substanz schätzen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

**Standort:** Russikon (ZH) - Pfäffikersee und Naherholung in kurzer Distanz.
**Kaufpreis:** CHF 900'000. **Bezug:** sofort.