6 Rooms, 159 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 159 m² Wohnfläche, die 2010 erbaut wurde und eine dominierende Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See bietet. Darüber hinaus befindet sie sich am Ende einer kleinen Wohngegend und bietet eine ruhige und grüne Umgebung.

_Das Haus umfasst:_

* **Modernes Wohnzimmer:** Geräumig mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht
* **3 Badezimmer:** Für optimalen Komfort im Alltag
* **Verfügbarer Raum:** Für Bastelarbeiten, Fitness, Sauna (vorhandene Einrichtungen) usw.
* **Balkon/Terrasse:** Exklusiver Außenbereich, um die schönen Tage und die außergewöhnliche Aussicht zu genießen
* **Doppelgarage:** Mit Elektrotankstelle
* **Qualitätsausstattung:** Elektro-Jalousetten, Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaik-Panel usw.

**Privilegierte Umgebung:** Diese Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Umgebung im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Die Grundschule Cheyres-Châbles ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Bushaltestelle "Châbles FR" nur 4 Minuten zu Fuß.

Diese Villa verbindet perfekt modernen Komfort, Ruhe und Praktikabilität. Mit ihrem erhöhten Erdgeschoss und sorgfältiger Ausführung bietet sie eine seltene Gelegenheit in dieser sehr gefragten Region.