3.5 Rooms, 76 m², 1. floor 

Ampio appartamento di 3,5 locali, in palazzina completamente ristrutturata a nuovo, in posizione centralissima, situato nel cuore di Lugano.
La posizione strategica a due passi dalla stazione di Lugano, dal lago e dal centro città, dall’Università (USI) lo rende unico e attrattivo per qualsiasi tipo di esigenza.

Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA!

L’appartamento, con una superficie abitabile di 76 mq, è stato sapientemente ridisegnato per la massima funzionalità. E’ composto da ingresso con disimpegno e armadio a muro, accesso alla zona giorno divisa tra salotto e sala da pranzo, con moderna cucina a vista e con lo spazio per un tavolo da pranzo fino a 6 posti comodi.

Questo 3.5 locali ha due bagni di buone dimensioni e predisposizione per lavanderia privata in appartamento, i lavori di ristrutturazione totale lo rendono pari al nuovo con tutti i comfort del moderno vivere.
Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e praticità: fibra ottica, ascensore, piano cottura a induzione, tapparelle elettriche, videocitofono e Wi-Fi.

2 spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e cabina armadio dedicata.

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore aria-acqua, con erogazione a serpentine a pavimento, garantisce un ambiente sempre confortevole e sostenibile.
I serramenti sono in PVC con doppio vetro, e garantiscono un’ottima isolazione termo-acustica.

La posizione centrale è ideale per muoversi in centro città con tutte le comodità a portata di mano, senza bisogno di usare l’auto. Fermata dell’autobus a 20 mt.
Ottimo investimento in zona richiestissima per immobile a reddito o come punto d’appoggio su Lugano.
Inoltre è possibile a poco più di 100 mt di distanza dallo stabile, affittare uno o più posti auto.

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