6 Rooms, 480 m²

DEUTSCH
Nur 23 km von Locarno entfernt, in sonniger und ruhiger Lage in Vergeletto, befindet sich dieses großzügige Anwesen. Es ist der ideale Ort für alle, die einen friedlichen Rückzugsort inmitten der Natur suchen.

Zum Anwesen gehört ein typisches Tessiner Haus mit Grundstück. Das Haus stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert, wurde in den 1970er Jahren renoviert und war bis vor wenigen Jahren bewohnt. Es befindet sich in einem guten Gesamtzustand, ist aber renovierungsbedürftig.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Keller/Abstellräume. Im ersten Obergeschoss liegt die Wohnküche mit Kamin und das Wohnzimmer mit Kamin. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Dachgeschoss und einen an das Haupthaus angebauten Anbau mit Bad/WC mit Badewanne und einem kleinen Abstellraum.
Zum Anwesen gehören außerdem das Grundstück hinter dem Haus und das Grundstück davor, das sich zum Parken und für einen Gemüsegarten eignet.
Von überall bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf das Tal und die Berge.
Das Anwesen ist auch im Winter bequem mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle und das Dorfgasthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Locarno ist 23 km entfernt, die Autobahn A2 42 km.

ITALIANO
A soli 23 km da Locarno, in una posizione molto soleggiata e tranquilla di Vergeletto, si trova questa grande proprietà. È un posto ideale per chi vuole abitare in un luogo tranquillo in mezza la natura.

La proprietà comprende tipica casa ticinese con terreno. La casa dellinizio 1900 è stata ristrutturata negli anni 70 ed abitata fino a qualche anno fa. Si trova in buono stato generale. Tuttavia, necessita una ristrutturazione.

La casa è strutturata su quattro livelli come segue. Al piano terra ci sono due cantine-depositi. Al primo piano si trovano cucina-sala pranzo con camino e soggiorno con camino. Al secondo e al terzo piano troviamo quattro camere da letto (due per piano).
Completa la casa solaio e annesso collegato con la casa, dove si trova bagno/WC con vasca e piccolo ripostiglio.
Fa parte di proprietà il pezzo di terreno dietro la casa ed il terreno di fronte, dove si può creare qualche posto auto e coltivare orto.

Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulla valle e sulle montagne.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. La fermata di auto postale e ristorante del paese si trovano nelle immediate vicinanze. Locarno dista a 23 km e l'autostrada A2 a 42 km dalla casa.