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6 Rooms
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 670,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Apartment
Room
6
Floor
not available
Living space
not available
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not available
Available
Immediately
Floor space
145 m²
Purchase price
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CHF 670,000
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Description
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT · MONTREUX ZENTRUM
**ERTRAGSIMMOBILIE · 2 WOHNUNGEN**
Geplante Fertigstellung TRIM4 2026
Erwerben Sie eine Gesellschaft, die zwei Wohnungen besitzt, die derzeit in der Riviera vaudoise, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Montreux, zu Geschäften und Verkehrsmitteln, renoviert werden. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss, mit direktem und unabhängigem Zugang — ideale Konfiguration für langfristige oder touristische Vermietung.
**Die Einheiten:**
?? Wohnung A · ca. 55–60 m² Großes Studio · Küchen-/Wohnbereich · 1 Schlafzimmer · Separates WC Ziel-Miete: CHF 1'250 / Monat
?? Wohnung B · ca. 85–90 m² Küchen-/Wohnbereich · 2 Schlafzimmer · Separates WC Ziel-Miete: CHF 1'400–1'500 / Monat
**Die Rendite:**
Bruttomieteinnahmen pro Jahr: CHF 32'000 Ziel-Bruttorendite: 4,75% Gesamtpreis: CHF 670'000
**Die Vorteile:** ? Erdgeschoss · direkter Zugang · ideal für Mobilität und Kurzzeitvermietung ? Natürliche Umgebung im Zentrum · unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten ? Erwerb über eine Gesellschaft · Möglichkeit, die Einheiten separat durch Aktienrückkauf zu veräußern ? Zwei unabhängige Einheiten · diversifiziertes Mieter Risiko ? Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen · touristischer Markt Riviera vaudoise ? Potenzielle touristische und saisonale Vermietung möglich ? Renovierungsarbeiten im Gange · Fertigstellung im 4. Quartal 2026 ? Inklusive Malerei, Küche, Badezimmer und Innenausstattung
**Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage**
Nur auf Qualifikation.
Geplante Fertigstellung TRIM4 2026
Erwerben Sie eine Gesellschaft, die zwei Wohnungen besitzt, die derzeit in der Riviera vaudoise, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Montreux, zu Geschäften und Verkehrsmitteln, renoviert werden. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss, mit direktem und unabhängigem Zugang — ideale Konfiguration für langfristige oder touristische Vermietung.
**Die Einheiten:**
?? Wohnung A · ca. 55–60 m² Großes Studio · Küchen-/Wohnbereich · 1 Schlafzimmer · Separates WC Ziel-Miete: CHF 1'250 / Monat
?? Wohnung B · ca. 85–90 m² Küchen-/Wohnbereich · 2 Schlafzimmer · Separates WC Ziel-Miete: CHF 1'400–1'500 / Monat
**Die Rendite:**
Bruttomieteinnahmen pro Jahr: CHF 32'000 Ziel-Bruttorendite: 4,75% Gesamtpreis: CHF 670'000
**Die Vorteile:** ? Erdgeschoss · direkter Zugang · ideal für Mobilität und Kurzzeitvermietung ? Natürliche Umgebung im Zentrum · unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten ? Erwerb über eine Gesellschaft · Möglichkeit, die Einheiten separat durch Aktienrückkauf zu veräußern ? Zwei unabhängige Einheiten · diversifiziertes Mieter Risiko ? Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen · touristischer Markt Riviera vaudoise ? Potenzielle touristische und saisonale Vermietung möglich ? Renovierungsarbeiten im Gange · Fertigstellung im 4. Quartal 2026 ? Inklusive Malerei, Küche, Badezimmer und Innenausstattung
**Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage**
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CHF 100'000
CHF 900'000
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CHF 300'000
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