4.5 Rooms, 130 m², Ground floor 

**Nach Absenden der Anfrage erhalten Sie einen Link, über welchen Sie sich für einen möglichen Besichtigungstermin anmelden können.**

Dieses liebevoll sanierte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Aeugst am Albis überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine ruhige, naturnahe Umgebung – ideal für Familien, die Lebensqualität schätzen.

Das Haus wurde im 2026 umfassend **totalsaniert** und präsentiert sich im neuwertigem Zustand. Sämtliche Bereiche – von den Böden über die Nasszellen bis hin zur modernen Küche – wurden hochwertig erneuert und harmonisch aufeinander abgestimmt.

**Highlights auf einen Blick:**

* Frisch renoviert (Totalsanierung 2026)
* neue 3-fach verglaste Fenster im 1. OG
* Helle, moderne Küche mit V-ZUG Geräten und vielen Staumöglichkeiten
* Stilvolle Dusch/WC im 1. OG
* Helles, freundliches Gäste-WC im EG mit modernem Geberit WC
* Eigener Waschturm
* Gemütlicher Garten mit schöner Aussicht
* Ruhige, familienfreundliche Lage
* Aussenparkplatz inklusive
* _Kein Keller vorhanden_

Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Besonders praktisch ist der nahegelegene Volg, den Sie bequem in nur einer Gehminute erreichen.

Aeugst am Albis zählt zu den begehrten Wohnlagen im Kanton Zürich. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Anbindung: Umgeben von Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität, während Städte wie Zürich oder Zug schnell erreichbar sind. Zahlreiche Wander- und Velowege sowie die Nähe zum Albis laden zu aktiver Erholung ein.

**Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen, modern ausgestattet und perfekt für Ihre Familie.**