2.5 Rooms, Ground floor 

Zu verkaufen - 2,5-Zimmer-Penthouse mit außergewöhnlicher Terrasse, in der Nähe der Metro - Lausanne

Entdecken Sie in Lausanne dieses charmante 2,5-Zimmer-Penthouse (54 m² Wohnfläche und 76 m² Terrasse) im obersten Stockwerk eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die ein komfortables Stadtleben suchen, und bietet dank der U-Bahn-Station Fourmi (M2) in unmittelbarer Nähe eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.

Das Highlight dieser Wohnung: eine herrliche Terrasse mit mehreren Ausrichtungen, darunter Süd und Südwest, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgt.

Parkplatz in einer Garage: CHF 40'000.- (obligatorisch, zusätzlich zum Verkaufspreis)

Die Stärken:

- Helles 2,5-Zimmer-Penthouse
- Große Terrasse von 76 m² mit mehreren Ausrichtungen
- Gepflegtes, kleines Gebäude mit Aufzug
- Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum mit der Metro M2 (Haltestelle Fourmi)
- Autobahnauffahrt in der Nähe, ein seltener Vorteil in städtischen Gebieten
- Attraktive Option: Schaffung eines großen privaten Penthouses

Es besteht die Möglichkeit, auch die benachbarte Wohnung auf derselben Etage zu erwerben. Diese Kombination würde die Möglichkeit bieten, ein einzigartiges, geräumiges Penthouse zu schaffen, mit der Möglichkeit eines Aufzugs, der direkt in die Wohnung führt - eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Lausanner Markt.

 

Anordnung der Räume

Penthouse-Wohnung:

• Eingangshalle
• Gästetoilette
• Zum Wohnzimmer hin offene Küche
• Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
• 76 m² große Terrasse

Nebengebäude: 

• 1 Kellerraum
• 1 Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage

Jährliche Kosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft: ca. CHF 5'760.-