137 m², 1. floor 

An der **Obere Bahnhofstrasse 5** erwartet Sie eine hochwertig ausgebaute Bürofläche mit insgesamt **137 m²** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses – bequem erreichbar via Lift.

Die Fläche präsentiert sich als grosszügiger, offener Open-Space-Bereich und bietet damit maximale Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein separates Reduit als praktische Stauraumlösung.

Die Toiletten befinden sich direkt auf dem gleichen Geschoss und sorgen für eine komfortable Nutzung im Arbeitsalltag. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Der moderne Ausbau sowie die helle, offene Gestaltung schaffen ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld.

**Lage & Erreichbarkeit**
Die Liegenschaft befindet sich an absoluter Bestlage im Zentrum von Affoltern am Albis, direkt im Bereich des Marktplatzes in einer stark frequentierten Fussgängerzone mit hoher Visibilität. Die Lage bietet eine hervorragende Präsenz sowie eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft.

**Zusätzlich**

* Einstellplatz kann für CHF 100.–/Monat dazu gemietet werden
* Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im Untergeschoss
* Lift vorhanden
* Moderne Infrastruktur

**Ihr neuer Standort wartet**
Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, eine repräsentative Adresse und ein flexibles Raumkonzept legen. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.