4.5 Rooms, 98 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Via Maggio 9, im Herzen von Lugano. Mit ihren 98 m² Wohnfläche bietet diese 1972 erbaute Immobilie modernen Komfort und Praktikabilität für Familien oder Berufstätige.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Große Wohnbereiche:** Helle Räume mit Holz- und Fliesenböden, weißen Wänden und großen Fenstern
* **Privater Balkon:** Zugänglich durch Glas-Schiebetüren, perfekt für entspannte Momente im Freien
* **Zwei Badezimmer:** Für mehr Komfort und Funktionalität
* **Ausgestattete Küche:** Mit eingebauter Spülmaschine
* **Parkplatz:** Privater Parkplatz verfügbar
* Wohnung zugänglich im Rollstuhl

**Vorzugliche Lage:** Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, nahe am See und am Fluss. Die Gegend ist besonders geeignet für Familien mit Kindern, mit der Schule in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Die täglichen Dienstleistungen sind in Reichweite: Supermarkt Coop in 4 Minuten, Bushaltestelle Campus Universitario in 5 Minuten und der Busbahnhof von Lugano in 11 Minuten zu Fuß.

Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable und gut verbundene Wohnlage im Zentrum von Lugano suchen, mit der Möglichkeit, sowohl die ruhige Wohngegend als auch die Nähe zu den städtischen Dienstleistungen zu genießen. Verfügbar ab sofort.