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125 m², Ground floor
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Commercial property
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1003 Lausanne
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
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not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Floor space
125 m²
Features
Lift
Description
LAUSANNE ZENTRUM - ROHFLÄCHE VON 404 m2 IN CHAUDERON
Strategische Lage im Herzen von Lausanne, im dynamischen Viertel Chauderon, über dem Flon, in einer sehr frequentierten kommerziellen und tertiären Umgebung.
Diese Rohfläche von 404m2 bietet ein großes Potenzial für die Gestaltung vieler Aktivitäten: Handel, Showroom, Büros, Coworking-Space, medizinisches Zentrum, Fitness, Dienstleistungen oder Hybridkonzept.
**Bedingungen:**
- Fläche: 404m2 teilbar
- Miete: CHF 320.-/m2/Jahr
**Die Vorteile:**
- Zentrale Premium-Lage
- Fußgängerzone
- Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Zugang mit Aufzug und Treppen
- Gemischte Büro- und Ladenimmobilie
- Innenparkplätze
- Fläche teilbar nach Bedarf
- Wasseranschluss
- Große Flexibilität bei der Gestaltung
**Öffentliche Verkehrsmittel:**
- Buslinien TL 4-6-7-9-16-18-19
- Nähe zum M2 und LEB
Dieser Raum bietet ein großes Potenzial für die Gestaltung und kann in einen schönen Pilates-Raum umgewandelt werden, aber auch in einen großen multifunktionalen Raum für Kreativworkshops wie Keramik, Zeichnen oder Kunst, sowie für Aktivitäten wie Tanz, Schönheitssalon, Nagelstudio oder Wellness.
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CHF 100'000
CHF 900'000
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CHF 300'000
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