2.5 Rooms, 57 m², 1. floor 

A **Lugano** , zona comoda e ben servita, in posizione leggermente sopraelevata e protetta rispetto alla strada principale, in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e servito da strada a fondo cieco riservata ai soli residenti, proponiamo in **affitto un moderno appartamento di 2,5 locali** **e 57 mq con ampio balcone coperto di 16 mq** , situato in uno stabile di recente costruzione (2016), caratterizzato da architettura contemporanea e finiture curate.
La palazzina è dotata di autorimessa con prese elettriche dedicate per ogni posteggio.
Lappartamento, situato al primo piano e servito da ascensore, si distingue per una distribuzione funzionale ed ambienti luminosi: ingresso con armadi a muro (incluso attacco per lavatrice/asciugatrice), zona giorno open space con cucina a vista ed accesso all'ampio balcone coperto provvisto di tenda da sole, camera da letto con armadiatura, accesso al balcone e con bagno en suite con doccia, bidet, finestra e termo-arredo.
Ampia cantina privata sullo stesso piano (1012 mq). Possibilità di utilizzo della lavanderia condominiale.
Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento.
**Pigione mensile: CHF 1600. + CHF 160. spese + CHF 150. (posteggio interno).**
Cauzione 3 mensilità (deposito bancario - no Swisscaution o altre assicurazioni).