2100 m²
Property type
Land
Available
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CHF 900,000
6742 Pollegio
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Online for 5 days
Property type
Land
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not available
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not available
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not available
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not available
Available
By arrangement
Property area
2,100 m²
Purchase price
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CHF 900,000
Description
Großes Baugrundstück mit großem Potenzial
Die Lage ist besonders günstig: ebenerdig, sonnig und leicht zugänglich von der Gemeindestraße, in einer ruhigen Umgebung zwischen Natur, Weinbergen und Wohnhäusern. Wir bieten einen großen, ebenerdigen Baugrund in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, mit freiem Blick auf die umliegenden Berge.
Wir befinden uns in Pollegio, einer strategischen Gemeinde in der Leventina, die für ihre Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird. Dank der Nähe zu Biasca und dem schnellen Zugang zur Autobahn A2 kann man Bellinzona und die wichtigsten Zentren des Kantons leicht erreichen. Die Gegend bietet Schulen, wesentliche Dienstleistungen und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der freien Natur zwischen Bergen, Wegen und Natur.
Baugrundindizes:
RSI-Zone (Residenziell semi-extensiv)
Ausnutzungsindex (I.s.): 0,8
Besetzungsindex (I.o.): 40%
Maximale Höhe: ~11–12 m
Etagen: 2–3 + eventuelles Dachgeschoss
Abstände zu den Grenzen: 3–4 m
Ungefähr 2000m² SUL sind zum Bauen verfügbar.
Eine interessante Gelegenheit für qualifizierte Investoren, mit einem bemerkenswerten Baupotenzial, das einer sorgfältigen Bewertung würdig ist.
Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und Sie bei der Besichtigung des Objekts zu begleiten. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.
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Public transport stop
250 m
Motorway
2000 m
Kindergarten
500 m
Primary school
700 m
Secondary school
3000 m
Shops
800 m
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