4.5 Rooms, 110 m², 1. floor 

Moderne 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit Parkplatz und grossem Balkon im beliebten Hello Baarzug Quartier

Diese moderne 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Grabenstrasse 15b, Baar. Das 2012 erbaute Haus mit nur 10 Wohneinheiten erstreckt sich über fünf Stockwerke und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und viel Privatsphäre.

Sie gelangen über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift von der Tiefgarage oder dem Hauseingang zur Wohnung. Ein einladendes Entrée mit raumhohem, dreiteiligem Garderobenschrank bietet viel Stauraum. Das Gästebad mit verglaster Dusche sowie das Badezimmer mit Kombi-Wanne zum Baden und Duschen befinden sich auf der linken Flurseite. Auf der rechten Flurseite gehen Sie optimal räumlich getrennt zum Reduit mit WM/TU und zum offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche - dem Highlight der Wohnung.

Hochwertige Eiche-Parkettböden in den Zimmern und Keramikböden im Flur, in den Nassräumen und im Wohn- und Essbereich schaffen ein warmes, elegantes Ambiente. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den grossen, sonnigen und gedeckten Balkon, der zu vielen Momenten im Freien einlädt - ideal zum Plaudern, Spielen oder Grillieren. Die beidseitigen praktischen Abstellkammern bieten Platz für Sitzpolster, Grillutensilien, Spielsachen der Kinder und vieles mehr.

Die elegante Küche in zartem Rosé sowie Creme- und Hellbeigetönen verfügt über eine Barecke und eine Glasvitrine. Eine schwarze Granitarbeitsplatte und eine grüne Glasrückwand setzen Akzente. Hochwertige Geräte, darunter Kombisteamer, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühlschrank mit Gefrierteil von V-ZUG, runden das ansprechende Gesamtbild ab und ermöglichen komfortables Kochen zu jeder Zeit.

Zur Wohnung gehören drei gut proportionierte Zimmer; zwei davon eignen sich hervorragend als Elternschlafzimmer, das kleinere mittlere Zimmer als Kinderzimmer oder Büroraum.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Ladestation zur Wohnung. Das Haus bietet im Erdgeschoss zwei Fahrradräume und einen Abstellraum für Kindergeräte. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Raum mit Wäschetrockner.

Die grosszügigen Grünflächen der Überbauung mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten laden ein, am Quartierleben teilzunehmen - sei es mit Kindern oder im höheren Alter.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme,

Ihr immowunsch.com - Team