7 Rooms, 180 m²

Cette villa individuelle de charme et de caractère est située à Thônex, dans une impasse intime et résidentielle.

Son jardin joliment arboré et son exposition optimale offrent un cadre de vie unique et idéal pour une famille souhaitant s'établir au calme, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate de la ville, des écoles, des commerces et des transports.

Avec de grands espaces et ses belles ouvertures, son architecture propose un rez-supérieur "côté jour" et un rez-inférieur "côté nuit" avec accès à une terrasse privative et au jardin depuis les chambres.

Son séjour, avec sa triple exposition, sa hauteur sous plafond impressionnante et sa cheminée fonctionnelle, promet une atmosphère particulièrement agréable.

La maison se distribue ainsi :

Au rez supérieur :

- Deux entrées principales
- Un spacieux hall d'entrée
- Une salle de douche avec WC visiteurs
- Une cuisine fermée avec son espace salle à manger donnant sur un balcon et de la verdure
- Un spacieux séjour avec un accès à un espace mezzanine - pouvant faire office de bureau/ atelier/ bibliothèque

Au rez inférieur :

- Un abri anti-atomique faisant office de cave/ espace rangement
- Un espace chaufferie/ buanderie
- Un première chambre avec un accès à la terrasse
- Une salle de bain avec WC
- Une deuxième chambre avec accès à la terrasse également
- Une troisième chambre spacieuse en suite avec son espace dressing et sa salle de bain/ douche avec WC attenante

Extérieurs :

- Un beau jardin sur une parcelle de près de 1'000m2
- Deux places de parkings extérieures
- Un charmant balcon entourant la propriété
- Une terrasse en rez-inférieur

La maison est en bonne état d'entretien mais un léger rafraîchissement lui permettrait de révéler pleinement son potentiel. Les fenêtres sont en double vitrages, la chaufferie a été refaite il y a moins de 10 ans.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien d'exception et contactez-nous dans les meilleurs délais pour convenir d'une visite.