4.5 Rooms, 118 m²

Hexenhäuschen mit Garten und ÖV-Anschluss

Einseitig angebautes Flarzhaus für Liebhaber. Schmuckes Häuschen mit Garten und Sonnenterasse in ruhigem Quartier. Es hat eine spezielle Raumaufteilung und div. Stufen und teils niedriger Raumhöhen. Viel Sonne und wenig Nebel :-).

UG: Naturkeller Platz für Wein, Bier und sonstige Vorräte und Gerätschaften (Zugang von der Küche aus).

EG: Entrée, Wohnzimmer mit Schwedenofen. Kleines Entrée. Grosses, helles Wohnzimmer (ca.30m2) mit Keramikplattenboden und Bodenheizung. Für die zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der Schwedenofen.

Küche & Badezimmer/WC: Vom Hauseingang, 3 Stufen höher, gelangt man in die Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank/Tiefkühler. In der Küche befindet sich der Tibaherd, Ihre Holzheizung für Heisswasser und Bodenheizung in Küche, Bad und Wohnzimmer. Fast auf gleichem Boden, 2 Stufen tiefer befindet sich das Badezimmer (Badewanne, separate Dusche, ein Lavabo, ein WC und ein Waschturm) 2 Stufen weiter... Das alte Stübli (ca. 21cm2) mit dem Kachelofen.

OG: 2 Schlafzimmer,Terasse: Die beiden Schlafzimmer sind ca. 13m2 und 18m2 gross. Durch das Kleinere gelangt man auf die Sonnenterasse. Zwischen den zwei Zimmer hat es einen offenen Raum von ca.11m2.

Estrich:Der Estrich ist grosszügig und geräumig, nicht isoliert und kann nicht als Wohnraum genutzt werden.

Achtung: Holzheizung! Mit dem Tibaherd wird der Warmwasserspeicher und die Bodenheizung in Küche, Bad und grossem Wohnzimmer geheizt. Separat kann der Kachelofen eingeheizt werden. Nebenkosten für das Heizen sind Winter abhängig.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Grosse Hunde sind nicht geeignet, da das Haus teils weiche Tannenriemenböden hat.

Parkplatz/Garage liegen nicht direkt am Wohnhaus. Garage, à CHF 70.00/Monat, Aussenparkplatz à CHF 50.00/Monat sind im Mietzins von 1920.-/Mt enthalten.