4.5 Rooms, 116 m², 2. floor 

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble récent de seulement 9 logements. Implanté dans le quartier résidentiel Ouest de Sion, il profite d'un cadre paisible tout en restant parfaitement connecté au centre-ville grâce aux liaisons de mobilité douce.

L'immeuble a été conçu pour répondre aux standards énergétiques les plus exigeants et bénéficie du label CECB AA. Son enveloppe thermique très performante, ses fenêtres triple vitrage, sa ventilation double flux et son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible complétée par des panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations. La structure porteuse répond aux dernières exigences sismiques, assurant une sécurité maximale.

Chaque appartement est équipé du système domotique e-SMART, permettant de gérer le chauffage pièce par pièce, le visiophone et le suivi énergétique depuis un écran mural ou un smartphone. L'ensemble reflète une conception moderne, durable et orientée vers le bien-être quotidien.

Réparti de manière fonctionnelle, ce bien dispose des éléments suivants:
- Entrée avec armoires encastrées
- Lumineuse pièce à vivre exposée à l'Ouest
- Loggia/Balcon exposé Sud-Ouest
- Cuisine ouverte avec ilot
- 3 chambres confortables
- Salle de bain avec douche et raccordement pour la colonne de lavage
- Salle de bain avec baignoire

Vous bénéficierez également de:
- Place de parc au parking souterrain (en sus CHF 35'000)
- Place de parc extérieure (en sus CHF 18'000)
- Cave privative
- Jardin en copropriété
- Local et parking à vélo commun

Ce bien allie qualité de construction, performance énergétique et confort moderne. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un logement récent, élégant et agréable à vivre dans un secteur agréable de Sion.

N'attendez pas et contactez-nous pour une visite!