3.5 Rooms, 94 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem modernen Neubau mit insgesamt 8 Wohnungen und einem Studio in Ettingen.

Die 94.3 m² grosse Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung bietet:

* **Moderne Küche:** mit Kochinsel, eingebautem Ofen und Geschirrspüler

* **2 Schlafzimmer:** Helle Räume mit grossen Fenstern

* **Wohn-/ Esszimmer:** Grosszügiger Aufenthaltsbereich

* **Badezimmer:** Bad/WC mit Badewanne und sep. Dusche/WC; modern ausgestattet

* **Reduit:** mit eigenem Waschturm (WM/TU)

* **Aussenbereich:** Grosszügiger Sitzplatz mit schöner Aussicht

**Besondere Ausstattung:** Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift, Kabel-TV-Anschluss.

**Lage und Umgebung:** Die ruhige und sonnige Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ettingen Dorf mit Tram- und Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Ein Coop-Supermarkt und die Blauen Apotheke erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuss. Für Familien ist die Nähe zur Schule (5 Minuten) ideal.

Diese kinderfreundliche Neubauwohnung (Bezug ab September 2026) vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe einer dörflichen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein Carport kann zu monatlich CHF 95.- dazu gemietet werden.