3.5 Rooms, 78 m², 1. floor 

Dieses charmante Stockwerkeigentum überzeugt durch ein aussergewöhnlich hohes Nutzungspotenzial und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Die bestehende Struktur vereint Wohnraum, Nebenflächen sowie grosszügige Zusatzräume, die kreativen Investoren attraktive Perspektiven eröffnen.

Die Dachgeschosswohnung mit eigener Aussentreppe und sonniger Terrasse bietet eine solide Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die charakteristische Dachschräge schafft eine angenehme Raumwirkung und verleiht dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Kellerräume, Werkbereiche sowie zusätzliche Flächen, die flexibel umgestaltet oder neu konzipiert werden können.

Eine separate Garage mit Vorplatz, Servicegrube sowie Strom- und Wasseranschluss eröffnet weiteres Potenzial für handwerkliche Nutzung oder zusätzliche Einnahmequellen.

Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig unterhalten und technisch ergänzt, bietet jedoch bewusst Raum für weitere Optimierungen und Wertsteigerungsmassnahmen. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige Stromversorgung und schafft eine solide Grundlage für ein zukunftsorientiertes Energiekonzept.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die eine Investition mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und bereit sind, bestehende Strukturen neu zu denken. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Ruhiges, familien- und tierfreundliches Wohnquartier
• Nahe Wald, Aare und Naherholungsgebieten
• Attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage
• Privater Grundstücksanteil mit klarer Abgrenzung
• Rasenfläche für Freizeit, Erholung oder Neugestaltung
• Dachgeschosswohnung mit eigenem Zugang
• Sonnige Terrasse mit individueller Nutzung
• Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromversorgung
• Moderne Wärmepumpenheizung
• Garage mit Servicegrube sowie Strom- und Wasseranschluss
• Zusätzliche Neben- und Lagerräume mit Ausbaupotenzial
• Beheizter Mehrzweckraum für Hobby oder Gemeinschaft
• Separater Werk- oder Arbeitsbereich
• Bestehende Mietpartei übernehmbar

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.