4.5 Rooms, Ground floor 

Im Herzen des begehrten Weinbaudorfes Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, verführt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Zwischenebene mit ihrer privilegierten Lage, ihrem hervorragenden Pflegezustand und der Qualität ihrer Oberflächen.

Mit Blick auf die Weinberge bietet es einen spektakulären Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein außergewöhnliches Panorama, das sich mit den Jahreszeiten weiterentwickelt und diesem Ort eine Atmosphäre verleiht, die zugleich friedlich, exklusiv und inspirierend ist.

Auf mehr als 170 m² Wohnfläche errichtet, zeichnet sich dieses Anwesen durch großzügige Volumen, klare Linien und zeitgenössische Eleganz aus. Natürliches Licht ist allgegenwärtig und bereichert jeden Wohnraum.

Die Eingangshalle öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche, die harmonisch in den Speisesaal integriert ist. Das Wohnzimmer der Kathedrale mit seinen bemerkenswerten hohen Decken ist im Licht getaucht und von einem runden Kamin umrahmt, der Charakter und Raffinesse vereint. Dieser Hauptraum bietet Zugang zu einem Balkon, einem echten Belvedere, das einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss bietet eine Zwischenfläche von etwa 30 m² große Flexibilität beim Aufbau: zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich, je nach Bedürfnissen.

Eine große geschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann (zusätzlich CHF 90.000.-) sowie ein Keller vervollständigen dieses seltene Anwesen auf dem Markt.

Diese helle und perfekt gepflegte Wohnung vereint Gelassenheit, Komfort und außergewöhnliche Panoramen und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und unvergleichlicher Ausblicke.