Single-family house

Im charmanten Dorf Pura, an sehr ruhiger und gleichzeitig gut bedienter Lage, bieten wir ein geräumiges Tessiner Mehrfamilienhaus zum Verkauf an, voller Potenzial und ideal für Familie oder Investition.
Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof herum bebaut, der auf drei Etagen zum Hauptgebäude führt. Aktuell beherbergt das Haus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, ein Gästeschlafzimmer mit Bad und ein grosses Dachgeschoss, mit genügend Platz für die Schaffung einer weiteren 4,5-Zimmer-Wohnung.
Ein Nebengebäude, das sich im Innenhof befindet, vervollständigt das Anwesen und beherbergt im Erdgeschoss einen Keller und eine Waschküche, während sich im Obergeschoss ein kleines Arbeitszimmer oder Büro befindet.
Obwohl das Haus über keinen privaten Parkplatz verfügt, ist es zum Be- und Entladen leicht mit dem Auto erreichbar. Es gibt mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das Projekt für alle notwendigen Sanierungsmaßnahmen, einschließlich des Ausbaus des Dachgeschosses mit Dacherhöhung, ist bereits genehmigt und befindet sich derzeit in der Ausführung.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin zu dieser attraktiven Anlage, die sich sowohl als Erstwohnsitz für die Familie als auch als Finanzinvestition eignet.
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Im malerischen Dorfkern von Pura, an sehr ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, steht dieses grosszügige, mehrfamiliengeeignete Tessinerhaus mit viel Potenzial zum Verkauf – Ideal für die Familie oder als Investition.
Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof angeordnet, von dem aus man das Hauptgebäude betritt, das sich über drei Etagen erstreckt. Aktuell umfasst das Haus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit genügend Platz für den Ausbau einer weiteren 4.5 Zimmer Wohnung.
Ein Nebengebäude im Hof ergänzt die Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und eine Waschküche, im Obergeschoss ein kleines Studio oder Büro.
Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, ist das Haus mit dem Auto gut erreichbar, auch für Lade- und Entladezwecke. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Projekt für alle nötigen Renovierungsarbeiten sowie für den Ausbau des Dachgeschosses mit Dachaufstockung liegt vor und die Arbeiten haben bereits begonnen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zur Verfügung – ideal als Familienwohnsitz oder als Renditeobjekt.