11.5 Rooms, 570 m²

Wir bieten eine wunderschöne und große Doppelhaushälfte mit 11,5 Zimmern in Purasca, in der Gemeinde Tresa, zur Verfügung, die 2017 komplett renoviert wurde und eine Wohnfläche von etwa 570 m² auf einem Grundstück von über 27.000 m², teilweise Wald, hat.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen und reservierten Umgebung, aber sehr nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien, mit schnellem Zugang zu Luino, einer malerischen Ortschaft am Lago Maggiore.

Diese große Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großen Außenbereich mit einem wunderschönen Pool, alles in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Exklusivität und absolute Entspannung suchen.

Der Haupteingang der Villa führt zu einem großen Flur, der sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich öffnet, der durch einen traditionellen Kamin bereichert wird, der Wärme und Atmosphäre dem Raum verleiht. Der Wohnbereich ist auch durch eine Außentreppe mit einem unteren Gartenniveau verbunden, wo sich ein spektakulärer Pool, 1,80 m tief und beheizt, eine Grillzone mit Grill und zahlreiche Ruhebereiche befinden, alles umgeben von Grün und der Privatsphäre, die die wunderschöne umliegende Vegetation garantiert.

Die separate Küche ist geräumig und gut ausgestattet und verfügt über eine Fenstertür, die einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht. Dieser Bereich ist durch ein Badezimmer mit Dusche serviert, ideal für Gäste oder für den täglichen Gebrauch.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, von denen zwei durch ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken verbunden sind, sowie zwei weitere Einzelzimmer, alles auf einer Etage.

Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume, darunter eine große Waschküche mit Wäschetrockner, ideal für die tägliche Verwaltung. Wir finden auch ein Hobbyzimmer, ein sehr vielseitiger Raum, perfekt geeignet, um als Spielzimmer, kreativer Raum oder Büro genutzt zu werden. Immer auf diesem Niveau öffnet sich ein großer Grotto mit Kamin, der durch eine einladende Atmosphäre und direkten Zugang zum Garten und der wunderschönen Außenzone gekennzeichnet ist. Zu diesem Raum gehört auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche, nützlich, um während der Nutzung des Pools oder bei geselligen Anlässen im Freien praktisch zu sein.

Immer auf dem gleichen Stockwerk befindet sich eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern, mit einer Fläche von etwa 65 m², mit separatem Eingang. Die Einheit besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der direkt zum Garten zugänglich ist, einem Doppelzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann.

Das Heizsystem wird durch eine Öl-/Gasheizung mit Luftverteilung gewährleistet, die ein komfortables Klima das ganze Jahr über garantiert. Die Holz- und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in der 2,5-Zimmer-Wohnung.

Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großen privaten Parkplatz für 5 Autos.

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ADT/7844