4.5 Rooms, 150 m²

À Granges (Veveyse), dans un quartier résidentiel calme entre campagne et commodités, cette villa individuelle de 2007 s'inscrit dans un environnement ouvert et lumineux. Depuis la terrasse de 100 m², le regard porte sur les Préalpes fribourgeoises. On est à la campagne, mais la gare est à quelques minutes à pied, sans nuisance.

Le rez-de-chaussée déploie un séjour généreux avec cheminée à feu de bois, prolongé par la terrasse plein sud. La cuisine équipée avec plaques à induction s'ouvre sur l'espace repas. Un WC-douche visiteurs et une penderie complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres de belles proportions partagent une salle de bains spacieuse de 14 m² avec sauna intégré. Un vrai dressing et un système de trappe à linge vers la buanderie témoignent d'une conception pensée pour le quotidien. Stores électriques au rez, manuels à l'étage.

Le sous-sol abrite un carnotzet de caractère, les locaux techniques et l'abri PC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique eau-eau avec accumulateur, une solution performante et économique. L'isolation du bâtiment est excellente, avec des déperditions thermiques très faibles confirmées par une étude Raiffeisen.

À l'extérieur, un jacuzzi en dur intégré à la terrasse prolonge l'espace de vie. La parcelle de 955 m² offre un jardin arboré et bien entretenu. Deux places couvertes et une place extérieure complètent l'ensemble.

Ce bien s'adresse à une famille qui cherche une maison en excellent état, sans travaux à prévoir, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate d'Oron et des axes routiers vers Lausanne et Vevey.