4.5 Rooms, 106 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,345,000
1260 Nyon
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Online for 5 days
Key data
Online for 5 days
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
not available
Living space
106 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,345,000
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Features
Bath(s)
Description
Charmant appartement - Nyon
- Orientation nord
- Duplex
- Cuisine équipée ouverte sur séjour
- Très bon état
- 1 Parking extérieur et un garage
À seulement quelques minutes de Nyon, cet agréable appartement de 4.5 pièces en duplex avec rez-de-jardin offre un cadre calme et champêtre, tout en étant proche de toutes les commodités et de l'accès autoroutier.
L'espace se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Salon et salle à manger chaleureux, agrémentés d'une cheminée
- Grande terrasse clôturée avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours
- WC visiteurs avec douche
1er étage :
- Hall de distribution
- Spacieuse chambre principale avec balcon privatif et salle de bains attenante
- Bureau lumineux avec accès au balcon
- Chambre supplémentaire
La surface habitable est d'environ 106 m², complétée par un balcon d'environ 8 m² et une cave d'environ 10 m².
Une place de parc intérieure est proposée au prix de CHF 35'000.-, ainsi qu'une place extérieure à CHF 20'000.-.
Construit en 2000, cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol au gaz.
Les charges PPE s'élèvent à CHF 270.- par mois, avec un acompte chauffage et eau chaude de CHF 130.- par mois.
Le fonds de rénovation compte, au 31 décembre 2024, un montant de CHF 26'934.70.
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