5 Rooms, 161 m²

Situées en limite de zone agricole et bénéficiant d'une splendide vue dégagée sur la campagne et les Préalpes dans un environnement calme et verdoyant à Mannens, ces villas mitoyennes d'architecte offrent un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne fribourgeoise. Conçues sur trois niveaux, ces villas contemporaines allient élégance, confort et durabilité grâce à une construction mêlant bois suisse et béton, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement.

Les villas se répartissent comme suit :

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud ainsi qu'un jardin privatif sans vis-à-vis. Un cellier attenant à la cuisine, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie, la cave et le local technique se trouvent à ce niveau.

L'étage se compose de deux chambres et un bureau. Chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau garantissant un confort optimal au quotidien. Le rez supérieur accueille l'entrée principale ainsi que la suite parentale avec sa salle de bain et un accès au balcon sud. Un garage fermé privatif, apportant praticité et confort se situe également sur ce niveau.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air/eau avec une distribution au sol. En été, le système free-cooling permettra de rafraîchir la maison naturellement de quelques degrés grâce à la circulation d'eau au sol non chauffée. Des panneaux photovoltaïque sont prévus en toiture.

Vous apprécierez :

- La vue dégagée sur la campagne et les Préalpes
- L'orientation plein sud offrant une luminosité optimale
- L'architecture contemporaine et soignée
- Les matériaux durables et des finitions de qualité
- Le jardin privatif sans vis-à-vis
- La possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs
- Le garage fermé privatif

Ces villas bénéficient d'une situation idéale à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et des centres urbains.

Disponibilité : 2027, selon avancement des travaux

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

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