3.5 Rooms, 66 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Waldgasse 18 in Herzogenbuchsee. Die 66 m² grosse Wohnung wurde 2018 renoviert und bietet modernen Wohnkomfort und zwei grosse Terrassen in ruhiger Umgebung.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Moderne Küche:** Komfort mit vielen Küchenschränken für genügend Stauraum und Geschirrspüler
* **Wohnen:** Grosser Wohnbereich mit elektrischen Storen
* **Kabel-TV, Internet:** Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorhanden
* **Zwei Terrassen:** Herrlicher Blick auf die grüne Umgebung
* **Veloraum:** Abgeschlossener und ebenerdiger Veloraum im Haus
* **Einstellhalle:** Sicherer Parkplatz im Gebäude
* **Rollstuhlgerechter Zugang:** Barrierefreie Wohnung mit Lift im Gebäude
* **Nachhaltigkeit:**Erdsondenheizung, PV-Anlage auch für privaten Strombezug, Regenwasserfassung für WC-Spülung, Wasserenthärtungsanlage
* **Familienbetrieb als Vermieter*

**Traumhafte Aussicht und Ruhe:** Geniessen Sie den Blick auf den grossen grünen Rasen mit Büschen und Bäumen sowie die weite Sicht auf entfernte Felder. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet eine sonnige Atmosphäre.

**Perfekte Lage:** Die Bushaltestelle "Friedhof" erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Ein Migrolino für den täglichen Bedarf ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt. Der Bahnhof Herzogenbuchsee ist in 14 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Diese Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine schöne Aussicht legen.