3.5 Rooms, 120 m², 2. floor 

Nel **cuore della città di Lugano** , a **100 metri dal lago** , **affittiamo raffinato appartamento di standing superiore, di 3,5 locali e 110 mq,** situato al 2 piano di uno storico stabile, completamente e finemente ristrutturato nel 2025.
L'appartamento si compone di ingresso con doppia armadiatura (10 ante), elegante e spaziosa zona living suddivisa in salotto con 2 divani di cui uno letto e 2 poltrone, zona pranzo con tavolo e lampadario di design. Finestre ampie con gradevole affaccio su via Vegezzi. Cucina accessibile dalla zona living e separata con porta a doppio battente in legno e vetro, pratico balcone dalla cucina con affaccio su corte interna, servizio ospiti con finestra.
Zona notte ben distribuita: due ampie camere di cui una master con bagno doccia en-suite ed una seconda camera doppia con postazione studio. Ampio bagno doccia e bidet.
Parquet pregiato in tutto l'appartamento, riscaldamento centralizzato con radiatori, lavasciuga inclusa (in cucina)
Cantina di 10mq al piano -1
A partire dallestate: terrazza roof-top attrezzata fruibile solo per pochi appartamenti e palestra al piano solaio.
A pochi passi da tutti i servizi essenziali: Migros a 4 minuti, Farmacia e posta a 1 minuto a piedi, Pensilina autobus a 2 minuti. La stazione Lugano FLP è raggiungibile in 7 minuti a piedi, mentre il terminal dei traghetti Lugano Centrale dista solo 4 minuti.
**Pigione mensile: Chf 4'900.-. incluso spese, con conguaglio a fine anno.**
Eventuali posteggi disponibili in zona.
A corredo dellappartamento è disponibile su richiesta un monolocale nello stesso stabile di 30 mq completamente arredato di pari ed elevato standing, con bagno con doccia e lavasciuga. Pigione mensile: CHF 1'500.-.
**Non perdere l'occasione di vivere in centro città in questo esclusivo appartamento.**
**Chiama subito per prenotare una visita!**