8 Rooms, 280 m²

À Trélex, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre, cette belle propriété vaudoise construite en 1980 et soigneusement entretenue au fil des années prend place sur une superbe parcelle d'environ 2'000 m². Elle offre un cadre de vie rare, alliant charme, beaux volumes, confort et véritable potentiel d'évolution.

Pensée pour la vie de famille, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle orientation et la générosité de ses espaces. Elle propose notamment cinq chambres, de confortables pièces de vie, ainsi qu'une extension réalisée en 2000 avec une agréable véranda, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur.
Le caractère de la maison s'exprime aussi à travers ses équipements conviviaux et authentiques, tels qu'une cheminée et un barbecue intérieur, qui renforcent immédiatement le sentiment de bien-être que l'on ressent en découvrant les lieux.

Le sous-sol offre de précieux espaces complémentaires avec une surface habitable, idéale pour l'aménagement d'un bureau, de chambres supplémentaires, d'un espace invités ou encore pour répondre à des besoins évolutifs.
À l'extérieur, la propriété dévoile tout son attrait avec un grand jardin, une piscine, un barbecue, un four à pizza et un espace potager. Le vaste terrain permet de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, aussi bien pour les moments de détente que pour les projets à long terme.

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa surface constructible résiduelle, offrant la possibilité d'agrandir la maison selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Un avantage rare et particulièrement recherché, qui confère à ce bien une dimension évolutive précieuse.

Sur le plan technique, la maison a également bénéficié d'améliorations récentes avec l'installation en 2024 d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires, apportant un confort moderne ainsi qu'une meilleure efficience énergétique.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un couvert pour deux voitures ainsi que de plusieurs places extérieures permettant de stationner au moins cinq véhicules.
Située à proximité de la gare de Trélex, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant une atmosphère résidentielle, paisible et familiale.
Une propriété de qualité, sincère et pleine de possibilités, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, d'un beau terrain et d'un potentiel d'évolution rare sur le marché.

Points forts

• Parcelle d'environ 2'000 m²
• Maison vaudoise construite en 1980
• Très bon état d'entretien
• 5 chambres
• Extension réalisée en 2000 avec véranda
• Sous-sol avec surface habitable
• Piscine
• Cheminée
• Barbecue intérieur
• Barbecue extérieur et four à pizza
• Espace potager
• Pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires installés en 2024
• Surface constructible résiduelle
• Possibilité d'agrandissement
• Garage, couvert pour 2 voitures et nombreuses places extérieures
• Proche de la gare de Trélex