813 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,975,000
3072 Ostermundigen
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1964
Renovation year
2024
Available
By arrangement
Property area
813 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 2,975,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Description
Attraktives Mehrfamilienhaus an Toplage in Ostermundigen
**Das Gebäude umfasst**
* 3x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 55 m²
* 3x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 67 m²
* 4 Garagenplätze Innen
**Vermietung / Potential**
Die Liegenschaft weist eine sehr gute Vermietbarkeit auf und ist jeweils voll vermietet. Ergänzt mit der möglichen OPR bietet die Liegenschaft grösseres Ausbaupotential.
**Ortsplanungsrevision (OPR)**
In der Gemeinde Ostermundigen findet aktuell eine Ortsplanungsrevision statt. Gemäss Zonenplan soll die Bauzone W3 in W4 überführt werden.
**Lage und Umgebung**
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und besten Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Einkaufen, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse.
**Wohnungen / Innenbereiche**
Die Wohnungen überzeugen durch helle und freundliche Grundrisse und einen offenen Balkon.
Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trocknungsraum steht eine Waschmaschine und ein Trockner mit Abrechnungssystem zur Verfügung.
Im Gebäude befinden sich 4 Garagenplätze.
**Gebäudetechnik**
Wärmeerzeugung : Öl-Heizung (erneuert)
Wärmeverteilung : Radiatoren
**Renovationen**
Sowohl die Wohnungen als auch Teile des Gebäudes inklusive Heizung wurden laufend unterhalten und modernisiert.
**Virtueller Rundgang**
Erleben Sie eine 3.5 Zimmerwohnung bereits virtuell mit unserem interaktiven 360°- Rundgang und klicken Sie auf den entsprechenden Link zum Start.
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Cubage
2,249 m³
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