2.5 Rooms
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 616,000
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 616,000
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Features
Lift
Cellar
Description
Moderno 2.5 locali a Breganzona
Moderno 2.5 locali a Breganzona, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali, dalla stazione ferroviaria e dai servizi del quartiere.
L'edificio è in fase di ristrutturazione integrale, secondo standard contemporanei di efficienza energetica e comfort. La consegna è prevista entro dicembre 2026.
Situato al secondo piano, l'immobile presenta la seguente distribuzione degli ambienti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba a muro, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera da letto e bagno.
Le finiture sono moderne e ricercate: pavimenti in legno in tutta l'abitazione, serramenti realizzati in pvc con tripli vetri, cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità, impianto domotico per la gestione integrata di luci, oscuranti e riscaldamento.
Il riscaldamento è assicurato da un impianto con serpentine a pavimento alimentato da termopompa. Lo stesso sistema funge da raffrescamento, integrato da deumidificazione durante i mesi estivi.
1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di CHF 45'000.
Da questo appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti i principali servizi del quartiere di Breganzona, il centro di Lugano, la stazione ferroviaria e gli accessi autostradali.
MISURE
Appartamento: 55.04 mq
Terrazza: 5.29 mq
Cantina/Lavanderia: 4.70 mq
Superficie commerciale: 58.04 mq
Rif.: V-OL-BRE-LUC-PPP7
Location & Appeal
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