5.5 Rooms, 163 m², 4. floor 

Cette superbe propriété de 5.5 pièces offre un cadre de vie lumineux, confortable et pratique, à proximité des commodités essentielles de Sion tout en bénéficiant d'un panorama spectaculaire.

En attique duplex d'un immeuble de Label Minergie de 2015, cet objet unique saura vous séduire par ses espaces, ses matériaux et son fantastique cachet.

Parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité dans la capitale du Valais !

Caractéristiques de l'objet :

• Attique Duplex de 5.5 pièces
• Année de Construction : 2015
• Label : Minergie (bâtiment éco-énergétique)
• Matériaux de qualité supérieure
• Stores électriques partout

Proximité :

• Proche de la gare
• Accès facile aux autoroutes
• À 5 minutes à pied du Collège des Creusets
• À 5 minutes à pied du Centre de Formation Professionnel

Idéal pour les familles :

• 4 chambres à coucher
• 2 chambres avec salles d'eau privatives
• 2 autres salles d'eau, l'une avec WC/douche, l'autre avec WC/colonne de lavage

L'appartement se compose comme suit :

• Entrée avec vestiaire
• Cuisine très bien équipée ouverte
• Spacieux séjour
• Espace repas
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• Salle d'eau/WC visiteurs
• Terrasses en partie couvertes

Combles :

• Une chambre avec salle de bains privative
• Deux chambres
• Une salle d'eau

Les combles disposent de belles pièces mansardées offrant un magnifique cachet !

Extérieur :

Spacieuses terrasses plein sud et nord

Vue dégagée et magnifique orientée sud sur la piste de l'Ours de Veysonnaz, Nendaz, etc.

La terrasse, depuis le nord, permet de voir la ville et ses magnifiques châteaux. 

Une cave complète cet objet.

Un garage privatif et une place de parking extérieure sont à acquérir obligatoirement en sus du prix de l'appartement au montant de CHF 50'000.

Pour obtenir un dossier complet ou afin d'organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ! 

Situation
Dominée par ses deux châteaux emblématiques, Valère et Tourbillon, Sion s'affirme comme la capitale suisse des Alpes. La ville se distingue par son dynamisme, sa convivialité, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique et archéologique. Autant d'atouts qui font d'elle une destination de qualité.

Avec près de 35'000 habitants, 3'500 entreprises et 35'000 emplois, Sion est la capitale politique et administrative du Valais et le moteur économique de l'Agglo Valais central. Elle promeut un modèle de développement intégrant ville et montagne et mise sur l'innovation pour valoriser sa situation dans les domaines de la santé, des énergies et des géosciences.

Ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l'EPFL, la Haute Ecole d'Ingénierie et la Haute Ecole de Santé de la HES-SO Valais-Wallis ainsi que plusieurs instituts de recherche de l'Université de Genève et de Lausanne. Elle est très bien desservie par la route et le rail et dispose d'un aéroport international.

Au coeur des Alpes, son territoire de quelque 35 km2 s'étend de la plaine à la montagne et culmine à 2300 mètres d'altitude. Avec ses 420 hectares de vignes, Sion est la deuxième commune viticole du Valais.

www.Sion.ch



Données techniques
La surface de vente totale de l'objet est 208 m2. Les surfaces en dessous de 1m80 n'ont pas été considérées. 

Commodités
Ecoles, commerces, place des potences, banques, station essence, etc.