6.5 Rooms, 200 m²
Property type
Single-family house
Available
01/08/2026
Purchase price
CHF 1,570,000
5022 Rombach
Address copied
Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Single-family house
Room
6.5
Number of floors
not available
Living space
200 m²
Year of construction
1980
Renovation year
2021
Available
01/08/2026
Property area
590 m²
Apartments
1
Balcony
1
Wheelchair accessible
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 1,570,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Apartments
Balcony/
Outdoor parking
Cable TV
Fireplace
Description
Gemütliches Einfamilienhaus in der Zone W3
Wir vermitteln Ihnen eine sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft an privilegierter Lage
- 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne, hochwertige Küche (von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse.
- Helle, freundliche Zimmer im OG/UG
- Grosses Zimmer im Obergeschoss von über 37 m2 mit viel Tageslicht.
- Im Haus befinden sich 2 Nasszellen, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC.
- Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 für über CHF 250'000.- renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf.
- Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten
- Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt für CHF 49'000.-.
- Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt CHF 752'000.- plus CHF 54'000.- vom Carport.
- Die Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in der Zone W3 - Ausnützungsziffer 0.65 - zusätzlich sind zirka 120 m2 Wohnfläche möglich.
- Das attraktive Objekt wird mit einer Gasheizung (Jg 2012) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
- Das Schulhaus "Stock" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Es muss keine Hypothek übernommen werden.
- Eine Übergabe von Schaden-Nutzen ist per 1. August 2026 möglich.
- Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.
- Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
- Besichtigungen sind jederzeit möglich von Mo-Sa.
Location & Appeal
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Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
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Cubage
860 m³
Child-friendly
Developed building area
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